营销服务

1、众房概况：

众房是木同生集团旗下国内房产线上获客专业服务商，以造流量、做孵化、精获客为核心竞争力，搭建上海运营中心 + 国内多个一二线城市基站为两大核心运营模块，重点做线上获客运营孵化城市房产达人，依托全国新房及存量房业务形成核心运营支撑。面向 TOB 端开发商、知名达人及业内资源，TOC 端城市达人、城市合伙人，提供房产线上获客全维度解决方案，秉持共赢思维构建利益共同体，致力于成为客户信赖的价值创造者。

2、业务模块：

围绕流量、孵化、获客三大核心，打造线上代运营、流量分发、线上生态运营、房产达人孵化、新房分销代理、存量房产经纪、工抵及不良资产代理七大细分领域，形成标准化、体系化服务矩阵，精准匹配全国各区域 TOB、TOC 不同的获客需求。

2.1、线上代运营

为全国各区域房产相关账号提供全流程运营支撑，解决账号无人设、内容杂乱、专业输出能力不足等问题，输出契合平台运营逻辑的优质内容。

2.2、流量分发

基于全国各区域楼盘定位与客群数据，在抖音、小红书、视频号、高德地图等核心阵地实施多渠道组合投放，通过智能预算分拆、全渠道追踪归因、动态调优追加，实现房产流量专业化分拆与动态优化，提升投产比，降低平均获客成本。

2.3、线上生态运营

提供全国化房产线上生态综合运营服务，含合规运营、广告代理、策略设计内容。含各平台账号专业搭建，关系维护与违规申诉；承接全平台房产广告代理投放全流程服务；结合市场与客户需求，定制线上运营、广告投放等专属策略并指导落地。

2.4、房产达人孵化

以运营中心为核心开展全国标准化孵化，通过人设诊断、内容货架规划、爆款模板赋能、体系化培训，孵化各区域顶级城市房产达人；以城市基站为本地化载体，打造全国各区域本地化房产达人矩阵。

2.5、新房分销代理

整合全国各区域新房项目资源，为开发商提供新房分销服务，通过线上获客渠道整合与线下行业资源联动，实现新房项目精准客户触达与成交合作。

2.6、存量房产经纪

布局全国各区域存量房业务，开展二手房买卖、租赁经纪服务，依托线上获客能力与本地房源端口开发资源，实现房源与客户精准匹配，为交易双方提供专业、标准化的经纪服务。

2.7、工抵及不良资产代理

提供工抵及不良资产代理服务，针对工抵房制定专属销售策略，协助买卖双方对接并把控全交易流程，推动工抵房高效成交合作；通过专业资产梳理、定制化盘活方案，实现沉淀资产盘活与多方需求精准匹配。

3、核心竞争力：

3.1、双核驱动：标准化输出 + 本地化落地
上海运营中心负责内容策划、流量分发等核心能力输出；城市基站承接本地达人孵化、房源开发等落地业务。双模块各司其职、双向联动，让专业能力既有高度，又能扎根。

3.2、标准可复制：让成功有迹可循
打造房产线上获客标准化服务体系，形成从账号搭建到运营优化的全流程操作规范。配套爆款模板工具箱、数据驾驶舱等工具，加上完整培训与实战带教，让每一位伙伴都能快速上手，少走弯路。

3.3、数据驱动：让每一分投入都有回报
自研数据驾驶舱，实时监控竞品爆款、诊断账号核心指标、追踪多渠道流量转化。用真实数据指导内容创作与投放优化，让决策更科学，让结果更可控。

3.4、灵活适配：按需组合，随需应变
将内容策划、流量分发、生态运营等核心服务模块化切分。无论是单一模块专项服务，还是全流程一站式代运营，都能精准匹配TOB客户多元需求，随需应变。

3.5、闭环赋能：流量进来，成交出去
整合线上获客渠道与线下房源、达人资源，实现“线上造流量、孵化达人，线下做成交、资源合作”的业务闭环。线下成交案例反哺线上运营，形成正向循环，让流量真正转化为留量。

3.6、深耕厚植：懂行业，更懂你
聚焦房产市场，在达人孵化、线上获客领域积累深厚实战经验，沉淀丰富的开发商、房源、渠道资源。这份深耕，是我们提供高效服务的最强底气。

4、服务案例：

众房聚焦新房及存量房核心业务，为开发商提供线上获客、分销代理等配套服务，成功孵化城市房产达人，打造多类经市场验证的房产爆款内容模板。线下经纪与代理业务覆盖南通、西安、贵阳、长沙、青岛、昆明、海口等城市，在新房分销、存量房产经纪、工抵房代理等领域形成丰富实战案例。每一个成功案例，都是我们优化运营体系、迭代服务标准的最好教材，通过案例反哺持续优化品牌建设与运营体系，稳步提升线上获客与线下成交的转化效率。

5、企业文化

企业愿景：成为中国房产线上获客专业服务商

核心价值观：共创共赢、诚信经营、专业高效、价值创造

服务理念：用专业创造更多价值

发展核心：造流量、做孵化、精获客